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北川羌族自治县永昌镇51号地块控制性详细规划调整草案公示
来源:县住建局 作者:县住建局 点击数:661 日期:2019-04-26 字体:【

一、地块基本情况
本次拟调整地块位于北川羌族自治县永昌镇,51号地块西临巨达路,南靠红岩街,北临长乐街,东临涧江路,云盘河从地块西侧穿过,涉及调整用地面积4.97公顷(详见地块调整草案区位图)。
二、调整背景
2018年3月底《北川羌族自治县县域村镇体系规划和城市总体规划(2015—2030)》通过省人民政府审批,总规明确在51号地块内部东西向的云盘河水系两侧应有10米宽的绿带。同时,总规对51号地块的用地性质也做出调整,该地块性质变为居住用地和社区服务设施用地。根据《四川省城市控制性详细规划管理办法》相应地块调整控规。为推动新县城建设,贯彻落实节约集约利用土地政策,按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》相关要求,现面向社会公示控规调整草案。
三、调整内容
地块编号:51

1、用地性质:2010版《北川羌族自治县新县城控制性详细规划》地块用地性质为51-1街头绿地(G12),51-2教育科研设计用地(C6),现根据《北川羌族自治县县域村镇体系规划和城市总体规划(2015—2030)》核定51-1街头绿地(G12),51-2住宅用地(R21,51-3、51-4公共服务设施用地(R22)
2、规划指标:

1)51-1号地块:用地面积原为0.5公顷现核定为1.06公顷。

251-2号地块:用地面积原为4.47公顷现核定为3.11公顷,地块容积率0.4-1.0调整为1.5-1.9;建筑密度10%-25%调整为25%-30%绿地率35%-50%调整为25%-35%建筑限高24米调整为30米

351-3号地块:用地面积核定为0.53公顷,地块容积率为0.5-0.8;建筑密度25%-30%绿地率30%-40%建筑限高20米,配套公建:幼儿园

351-4号地块:用地面积核定为0.27公顷,地块容积率为0.5-0.8;建筑密度25%-30%绿地率30%-40%建筑限高20米,配套公建:公共厕所、环卫工人休闲室
公示时间:2019426--201956日,如有意见请于201956日前以书面形式反馈至北川羌族自治县住房和城乡建设城乡规划。联系人:杨阳,联系电话:0816-4825693,邮箱497222235@qq.com

北川羌族自治县住房和城乡建设局

2019年4月26

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